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No he encargado ningún proyecto en este estudio, ni lo haré. La fachada del estudio en Ronda del Arco illescas está sin acabar y en general una ejecución deplorable. Algo tan representativo como la fachada abandonada y sin acabar, no puedo imaginar que ocurriría con un encargo.
Vanesa Labian
Gasto emocional y económico, esas son las palabras que resumen en trabajo de Alvaro, pones toda tu confianza y dinero en él y si tienes suerte y detectas el trabajo mal realizado evitas tener una casa llena de humedades y condensaciones, además de otros posibles problemas que aún están en estudio, como un consumo digno de una vivienda de hace 25 años. Hemos tenido que cambiar de arquitecta, con el gasto económico y emocional que esto ha supuesto. Nos vendió hacer una casa pasiva, de consumo prácticamente nulo, y nos dimos cuenta, después de visar el proyecto y tener la licencia del ayuntamiento, que no tenía formación en este tipo de casas y que nos había engañado, incumpliendo todos los requisitos que tienen que cumplir estas casas , habiendo rotura de puentes térmicos , por lo que nos había diseñado una casa sin sistema de calefacción, solamente dos aires acondicionados, habiéndonos asegurado que no la íbamos a necesitar, totalmente incierto. A nuestra arquitecta nueva a llegado a decirle que se entusiasmó con la idea de que quisiéramos hacer una casa pasiva y nos convenció para no certificar ,porque no sabía como echarse atrás. De hecho sabemos que sigue ofreciendo realizar casas pasivas sin tener formación. Los proyectos que realiza están faltos de detalles, en el nuestro falta, según el informe de nuestra arquitecta: memoria de calculo real de todas las instalaciones, documentación gráfica con el dimensionamiento de las instalaciones, esquema unifilar de la instalación real, documentación gráfica de detalles constructivos, detallando claramente cada material, planos de detalle de la definición constructiva indicando las soluciones concretas y elementos singulares de carpinterías, cerrajerías..., justificación de la demanda de la calefacción real, por ejemplo se ve que el proyecto hace copia y pega, ya que figuran tres potencias diferentes en cuanto a definición del equipo de aerotermia. Te convence para que contrates con él una gestión integral de la obra, señalando que así vas a ahorrar dinero, ya que contratará las partidas por gremios sin haber una constructora y luego resulta que intenta que contrates todo con una constructora que sobredimensiona el coste de la ejecución de la vivienda, y cuando le señalas que por qué no contrata por gremios te señala que es nuestra decisión, pero que de hacerlo así las calidades van a ser más bajas y el tendrá mas trabajo. De hecho cuando nuestra arquitecta nos señaló que faltaban estos detalles al hablar con Alvaro le señaló que luego todo esto lo indicaba durante la obra al hacer la gestión integral y pagarle 7000 € mas, y claro te preguntas y las personas que no cogen la gestión integral que pasa con esos detalles... Lo único bueno de él que sacamos es que renunció a la dirección de obra ,cuando se dio cuenta del embrollo en que se había metido, pero el daño económico y emocional ya estaba, siendo mucho mayor el segundo
JL Hormigos
Diseño, soluciones novedosas, profesionalidad y merecedores de absoluta confianza por su honestidad, son algunos de los calificativos aplicables a PH4 Arquitectos. Como cliente de un proyecto, para mí son referencia y un estudio de arquitectura absolutamente recomendable.